1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
59.2万円/㎡
前年比+5.6%
大阪市北区
71.2万円/㎡
前年比+12.4%
ロータリー天神橋
大阪府大阪市北区浮田一丁目
/ 天神橋筋六丁目駅 徒歩3分
1998年築 / 11階建 / 49戸 / RC造
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2階 / 20.88㎡の場合
相場
1,199万円
57.4万円/㎡
647
1,015
1,383
1,751
AI査定結果
推定相場価格
1,199万円
57.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,015万円〜1,383万円
48.6万円/㎡〜66.2万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年8月8日
ロータリー天神橋
980万円（46.9万円/㎡）/ 2階 / 20.88㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は50.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/28 | 980万円 | 46.9万円 | 2階 | 20.88㎡ | 1K | - |
| 2024/03/11 | 1,190万円 | 56.4万円 | 7階 | 21.11㎡ | 1R | - |
| 2024/01/22 | 980万円 | 46.4万円 | 10階 | 21.11㎡ | 1K | - |
| 2023/12/18 | 980万円 | 46.4万円 | 9階 | 21.11㎡ | 1K | - |
| 2023/12/16 | 1,190万円 | 56.4万円 | 7階 | 21.11㎡ | 1K | 西 |
| 2023/11/01 | 998万円 | 47.3万円 | 7階 | 21.11㎡ | 1K | 西 |
| 2023/08/24 | 1,150万円 | 54.5万円 | 4階 | 21.11㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は53.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/28 | ロータリー天神橋 大阪市北区浮田一丁目 | 天神橋筋六丁目駅3分 | 980万円 | 46.9万円 | 20.88㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/31 | リッチハイツパークサイド 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅11分 | 650万円 | 40.8万円 | 15.93㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/28 | エステムコート梅田北 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅9分 | 1,000万円 | 53.4万円 | 18.72㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/15 | リーガル北梅田 大阪市北区大淀南二丁目 | 福島駅7分 | 1,380万円 | 55.7万円 | 24.79㎡ | 1R | 11階 / 12階建 | - | 1997年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/11 | エスリード北梅田第2 大阪市北区豊崎一丁目 | 中崎町駅9分 | 930万円 | 46.4万円 | 20.04㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | - | 1996年 | 95戸 | RC |
| 2023/12/04 | エスティライフ梅田北 大阪市北区豊崎一丁目 | 中崎町駅6分 | 1,100万円 | 57.9万円 | 18.99㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/08 | エスリード北梅田 大阪市北区本庄西二丁目 | 天神橋筋六丁目駅6分 | 970万円 | 50.6万円 | 19.17㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/24 | 晋栄壱番館 大阪市北区本庄西二丁目 | 天神橋筋六丁目駅7分 | 880万円 | 45.9万円 | 19.17㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/01 | セレッソコート梅田東 大阪市北区長柄中三丁目 | 天神橋筋六丁目駅9分 | 918万円 | 50.8万円 | 18.06㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/27 | ラナップスクエア東梅田 大阪市北区浮田一丁目 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 1,370万円 | 57.3万円 | 23.92㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2002年 | 73戸 | SRC |
| 2025/03/02 | ライオンズマンション天神橋筋六丁目 大阪市北区浪花町 | 天神橋筋六丁目駅2分 | 900万円 | 42.9万円 | 21㎡ | 21. | 4階 / 15階建 | - | 2000年 | 96戸 | SRC |
| 2024/06/11 | エイペックス天神橋I 大阪市北区池田町 | 天神橋筋六丁目駅3分 | 1,170万円 | 55.5万円 | 21.09㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/13 | エイペックス梅田東 大阪市北区西天満四丁目 | 南森町駅7分 | 1,410万円 | 54.7万円 | 25.76㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/07 | プレサンス梅田フロンティア 大阪市北区西天満五丁目 | 南森町駅4分 | 1,280万円 | 57.8万円 | 22.13㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/24 | エイペックス梅田東II 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅4分 | 1,500万円 | 58.7万円 | 25.57㎡ | 1Kバストイレ別 | 8階 / 15階建 | - | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2023/08/24 | ランドマークシティ同心 大阪市北区同心二丁目 | 天満駅6分 | 1,080万円 | 50.7万円 | 21.31㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/27 | リーガル西天満 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅5分 | 1,180万円 | 58.3万円 | 20.25㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/07 | エスリード同心第2 大阪市北区同心二丁目 | 天満駅7分 | 960万円 | 50.8万円 | 18.9㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | - | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/08 | ラナップスクエア同心2 大阪市北区同心一丁目 | 大阪天満宮駅6分 | 1,200万円 | 56.2万円 | 21.34㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/18 | プレサンス同心アーバンステージ 大阪市北区同心二丁目 | 桜ノ宮駅5分 | 1,080万円 | 58.1万円 | 18.6㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 西 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2024/01/07 | エスリード同心第3 大阪市北区同心二丁目 | 桜ノ宮駅7分 | 1,040万円 | 54.5万円 | 19.09㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2023/10/27 | ラナップスクエア南森町 大阪市北区天満三丁目 | 大阪天満宮駅7分 | 1,170万円 | 57.3万円 | 20.43㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 42戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.6%上昇、大阪市北区では12.4%上昇しています。